马哥在去年房价高点时开始卖房，高时谷经历了7次谈判，开始都没能成，卖房卖房济宁市某某母婴用品培训中心结果在今年9月把房子卖了，最低主心少卖200多万，态崩他没想到的经历是，房子刚卖，高时谷月底就出了利好政策，开始10月底成交了一套同户型，卖房卖房比马哥多卖了36万。最低主心从现阶段来看，态崩马哥的经历房子卖了一个地板价。1年多时间，高时谷房价从高到底，开始马哥到底经历了什么，卖房卖房济宁市某某母婴用品培训中心心理发生了怎样的变化，才让事情变成了如今的局面呢？以下是我和马哥沟通的内容总结：

1、 预期：过去的二十年间，北京楼市经历了大涨小跌，惯性思维让大家认为这个趋势还将继续，没有经历过大跌，很多人是不信房价会跌得如此厉害的，因此在房价下跌途中，总带着房价很快要反弹的预期去谈判，所以心理价位也比市场价格高，难以成交，虽然心理价位也随着市场在跌，但跌得没有市场快。

2、 逆势：当跌势形成时，不以为然，当趋势越来越明显时，抱有侥幸心理，每当政策出台，总感觉市场会好起来，结果每次希望换来的，都是失望，当房价越来越低时，总想着跌了这么多，不会再跌了吧，结果房价单边跌了1年多，中间基本没有像样的反弹。

3、 破防：当一次又一次的希望破灭时，便不再抱有希望，心理防线被击破，变成了绝望，不管价格如何，赶紧卖了，结束这种煎熬，及时止损，拿着钱比持有房要安全，也许还要跌几年，到时候再买更大的房子。

从马哥的案例中可以看出，想要交易，就要接受市场价格，任何不切实际的价格预期，都难以成交，当趋势形成，顺势而为，如果看不清趋势，就遵从需求，不择时，随行就市，即时交易。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·云南澜沧通报竹塘乡露天垃圾堆放问题事件处置进展
• ·俄称对乌能源基础设施发动集群打击
• ·新剧｜《长相思2》定档7月8日，原班人马出演
• ·也门胡塞武装称袭击多艘驶往以色列海法港的船只
• ·“即将宣布”，特朗普称已选定下任美联储主席
• ·数学150物理110，双双满分，四川考生魏凡晶高考711分，太惊艳了
• ·新消费日报
• ·立足品质、数智、新质，上海微短剧大会议程亮点提前看
• ·俞敏洪在南极旅游发全员信引争议，有新东方员工称“无法共情”
• ·中国三人男篮迎回张宁，面向巴黎打磨技术磨合阵容
• ·2024年研究生教育200强大学：南京大学第8，江苏大学表现亮眼
• ·别人去沙特养老，坎特去沙特练级
• ·华为智选车产品总监彭磊：享界11月交付6000，本月目标1万
• ·A股震荡调整：沪指半日跌0.7%，创指跌0.61%，地产股跌幅靠前
• ·杭州灵隐寺发大水？景区回应：飞来峰提前闭园 目前水位已回落
• ·匈牙利足协官方：沃尔高已被送往医院，目前情况稳定